Especial: fin desgravación vivienda 2011, ¿qué hacer?

El 1 de enero de 2011 se reducen las desgravaciones por vivienda para algunos compradores, pero su efecto no será igual para todos. Con ayuda de una serie de artículos, en este especial te mostramos cómo puede afectarte. La norma general habla de los ingresos, así:

1) quienes tengan una base imponible inferior a 17.724,90 euros no notarán ningún cambio y seguirán con la desgravación como hasta ahora aunque compren vivienda a partir de 2011.

2) quien tenga una base imponible que supere los 24.107,20 euros si­ sufrirá el fin de la desgravaciónpor vivienda en 2011, ya que no podrá  obtener deducciones al comprar su casa.

3) quienes compren casa y estén entre ambos rangos de ingresos, es decir, entre 17.724,90 euros y 24.107,20 euros tendrán derecho a la deducción pero no al 100%, sino que variará de forma lineal en función de su base imponible y según la ecuación: 9.040 euros - (1,4125 x (base imponible - 17.707,20 euros)

La propuesta lleva meses dando vueltas, pero aún genera numerosas dudas que trataremos de resolver en este especial dedicado exclusivamente al fin de la desgravación por vivienda, también conocido como efecto 2011.

fuente idealista

Los poseedores de una cuenta vivienda, grandes presionados para comprar casa

Hay que tomar una decisión

Hay personas a las que no comprar casa antes de 2011 les puede costar dinero. se trata de los poseedores de una cuenta vivienda con bases imponibles superiores a los 24.100 euros, que dejarán de poder desgravar si no cumplen con su compromiso de adquirir una vivienda en los próximos tres meses. se calcula que hay unos 50.800 declarantes en esta situación.

tenían intención de comprar casa y abrieron una cuenta vivienda, que les permitía desgravar por el dinero que en cuatro años destinarían a la compra de su casa. pero el cambio fiscal planteado por el gobierno les ha trastocado los planes. 50.800 declarantes se encuentran en esta situación y ahora se enfrentan a una disyuntiva: o compran antes de final de año -aunque no hayan agotado el plazo de cuatro años de vigencia de la cuenta ahorro vivienda o dejarán de poder desgravar, tanto por los nuevos ingresos en la cuenta como por la hipoteca de la casa el día que se la compren.

y por si esa presión no fuera suficiente, tienen una más: si ante los cambios producidos deciden no comprar y esperar, y con ello agotan el plazo máximo de vigencia de sus cuentas vivienda, perderán algo más que la futura deducción: aquella de la que ya se han beneficiado y que tendrán que devolver.

La compra de casa sobre plano en 2010 mantendrá la deducción por vivienda

Los contribuyentes "que hubieran adquirido su vivienda habitual con anterioridad al primero de enero de 2011 o satisfecho cantidades con anterioridad a dicha fecha para la construcción de la misma" no se verán perjudicados por la eliminación de la deducción por vivienda para rentas superiores a 24.107 euros. Así lo indica el proyecto de Presupuestos del Estado para 2011, que incorpora una medida ya prevista en la Ley de Economía Sostenible.

Dicho de otra forma, a efectos fiscales, resulta indiferente comprar una vivienda ya terminada o que esté en construcción. Si la adquisición se produce antes de finalizar el año, los compradores tendrán igual derecho a la deducción por vivienda hasta que terminen de pagarla.

Fuentes de Hacienda indican que no basta con dar una señal sino que para beneficiarse de este régimen transitorio es preciso que se firme un contrato de adquisición. En cualquier caso, la deducción por compra o rehabilitación de vivienda se mantendrá en su totalidad para rentas inferiores a 17.707 euros. Es decir, podrán deducirse un 15% de los pagos hipotecarios con un máximo de 9.040 euros. Los contribuyentes que sobrepasen ese umbral pero su base imponible sea inferior a 24.107 euros mantendrán parte de la deducción, que se irá reduciendo a medida que aumente la renta. Y, finalmente, aquellos declarantes con bases imponibles superiores a 24.107 euros no tendrán derecho a ningún beneficio fiscal por compra o rehabilitación de vivienda a partir del próximo enero.

Por otra parte, los contribuyentes con rentas superiores a 24.107 euros que decidan rehabilitar su vivienda antes de 2010 también tendrán derecho a la deducción del 15%. Beneficio que podrán aplicarse en años posteriores siempre y cuando los trabajos de rehabilitación finalicen antes de enero de 2015.

Todos estos cambios fiscales elevan el atractivo del mercado inmobiliario. De hecho, el Ministerio de Vivienda indica que este es el mejor año para comprar una vivienda. En términos fiscales, resulta cierto. Con la deducción actual, cada contribuyente, independientemente de su renta, puede llegar a rebajar su factura fiscal del IRPF en 1.352 euros al año hasta que termine de pagar su casa. Así, un declarante con una hipoteca a 25 años por la que paga 602 euros al mes puede deducirse cada ejercicio 1.084 euros. Lo que supone un ahorro fiscal acumulado en 25 años de 27.000 euros.

Actualmente, 6,6 millones de contribuyentes del IRPF gozan de este beneficio fiscal. La mayoría de ellos, un 63,2% presenta rentas inferiores a 24.000 euros.

fuente: cincodias.com

La eliminación de la desgravación por compra de vivienda sigue adelante

Un año y cuatro meses después de su anuncio por el presidente del gobierno josé luís rodríguez zapatero y tras 11 prórrogas en el congreso de los diputados, la ley de economía sostenible (les) -aquella que incluye el fin de la desgravación por la compra de
vivienda para las rentas medias y altas a partir de 2011- seguirá su tramitación para su entrada en vigor.

Las cinco enmiendas a la totalidad presentadas han sido rechazadas por el congreso de los diputados con 176 votos en contra (pnv, cc y psoe),
169 votos a favor del resto de la cámara y ninguna abstención. finalmente el psoe ha logrado el apoyo del pnv y de cc para superar este trámite parlamentario.

La ley busca que a partir del 1 de enero de 2010 se modifique la deducción por adquisición de vivienda habitual, según tres casos:

1) si se cobra menos de 17.707,20 euros.

En estos casos, el contribuyente no observará cambios aunque compre su vivienda habitual a partir de 2011.

2) Rentas entre 17.707,20 y 24.107,20 euros.

En este caso, la deducción estatal se irá reduciendo de forma proporcional y será lo obtenido de restar a 9.040 euros el resultado de multiplicar por 1,4125 la diferencia entre la base imponible y 17.707,20 euros anuales.

Por ejemplo, para un contribuyente cuya base imponible sea de 20.000 euros, su base de deducción sería: 9.040 - (20.000 - 17.707,20)* 1,4125 = 5.797 euros. a ese resultado le puede aplicar la desgravación.

3) Rentas superiores a 24.107,20 euros.

No tendrán derecho a deducción estatal si compran más allá del 31 de diciembre de 2010.

Conviene recordar, que quien tenga vivienda comprada, quien esté pagando una hipoteca o quien la compre antes de final de año no se verán afectados por la norma aunque su salario esté en las bandas afectadas.

¡ojo! hay deducciones estatales y autonómicas.

Comúnmente se habla que la vivienda desgrava un 15%, pero hay que saber que esa desgravación no depende toda ella del gobierno. como norma general se divide en un tramo estatal del 10,05% y otro autonómico del 4,45%. la suma de ambos equivale al 15% total.

Se podrá dar la circunstancia de que el ejecutivo de zapatero retire la desgravación estatal, pero que algunas comunidades conserven la norma en su lado autonómico. en este caso, los compradores de vivienda verán reducida la devolución de hacienda, pero no eliminada por completo. esperanza aguirre, presidenta de la comunidad de madrid, anunció que mantendría el tramo autonómico.

publicado por Id

El Gobierno permitirá que los préstamos hipotecarios de las viviendas protegidas puedan alcanzar hasta el 90%.

El Gobierno permitirá que los préstamos hipotecarios de las viviendas protegidas puedan alcanzar hasta el 90% de su valor para compensar la supresión de la Ayuda Estatal Directa de Entrada (AEDE) a partir de 2011, enmarcada dentro del plan de ajuste del Gobierno para reducir el déficit público Así lo indicó la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, durante la inauguración de la segunda edición del Salón de la Vivienda Social, Asequible y Sostenible de Madrid, donde señaló que esta medida cumplirá en la práctica la misma función desempeñada por la AEDE de evitar la necesidad de ahorro previo de un 20% del precio de la vivienda en el momento de la firma de la misma.

España sale del grupo de los piigs.

España consiguió vender con éxito 4.000 millones de euros de deuda, un último signo que demuestra que se ha librado de seguir perteneciendo al grupo de los llamados "periféricos" las economías europeas, que anteriormente se llamaron piigs (cerdos por sus siglas en ingles), y que englobaba a portugal, italia, irlanda, grecia y españa.

Algunas de las razones de la mejora fueron que josé luis rodríguez zapatero, presidente del gobierno, puso en marcha planes de austeridad para reducir el déficit o que las pruebas de estrés aplicadas a bancos en julio no revelaron sorpresas en el sistema bancario español.

Los expertos señalan que el escenario de españa es mejor que el de portugal, irlanda y grecia. se asocia a nuestro país con otros como italia.

fuente > financial times

La venta de viviendas crece a un ritmo récord de 24,7%, según el ministerio

En el segundo trimestre de 2010 se vendieron en españa 149.527 viviendas, lo que representa un incremento del 24,7% interanual, según los datos del ministerio de vivienda que se obtienen de los datos facilitados por el colegio del notariado y recoge el número de viviendas objeto de compraventas formalizadas en escritura pública en oficina notarial. la cifra contrasta con la ofrecida días antes por el colegio de registradores (+2%), pero principalmente por la recolección y tratamiento de los datos (¿por qué el ministerio dice que suben la ventas de pisos y los registradores que bajan?

fuente > equipo's picture > seguir leyendo

Cómo seguir desgravándome si cambio de vivienda habitual

Qué ocurre con la desgravación de la vivienda habitual y/o la hipoteca si decido cambiar de casa sin vender la primera. entre los motivos están desde un cambio de vivienda voluntario a uno forzoso por un traslado laboral. la duda es si puedo aplicarla a la segunda vivienda comprada, ya que la primera deja de ser mi vivienda habitual y en caso afirmativo, qué requisitos se deberían cumplir

fuente > idealista > seguir leyendo

Los visados para nuevas viviendas registran su mayor repunte trimestral en más de tres años.

El número de visados solicitados para construir nuevas viviendas creció un 16,7% en el segundo trimestre del año en comparación con el primero, hasta sumar 24.146 unidades, según datos del consejo superior de los colegios de arquitectos de españa. se trata del mayor repunte trimestral desde comienzos de 2007.

fuente > idealista > el mundo

Si cobras más de 24.000 euros no te podrás desgravar, pero sí comprar una vpo

si tus ingresos anuales son superiores a 17.000 euros, el 31 de diciembre de 2010 es la fecha límite para comprar tu vivienda habitual y poder desgravarte el 15% del importe que destines a pagarla cada año -con un máximo de 9.015 euros-. si compras tu casa a partir del 1 de enero de 2011, la desgravación que obtengas será menor, y llegará a anularse completamente si tus ingresos superan los 24.000 euros anuales

La desgravación por la compra de vivienda habitual es un aliciente que durante años ha tenido quien compraba su primera vivienda para residir en ella. muchos han visto esta ayuda como un elemento distorsionador del mercado, culpándola de haber contribuido a fomentar la burbuja inmobiliaria al aumentar la capacidad de compra de las familias de manera artificial. Por ello, durante tiempo algunas voces han pedido su eliminación y ha sido ahora cuando han sido escuchadas por el gobierno español...

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"Madrid venderá todas las viviendas proyectadas en los desarrollos urbanísticos"

Pilar Martínez, concejal de urbanismo de madrid, reconoce que los ingresos municipales de la capital por venta de suelo han caído un 30%. asegura que los desarrollos urbanísticos en madrid no se van a paralizar por la crisis y que todas las viviendas que están proyectadas en valdebebas, cañaveral o valdecarros se venderán.

Martínez reconoce que la crisis va a ralentizar el desarrollo de algunas políticas recogidas en el programa electoral del ayuntamiento, que fue elaborado en un momento económico muy distinto del actual. sin embargo, asegura que no se paralizará ninguno de los desarrollos urbanísticos pendientes en la capital como valdecarros, ahijones, los llanos y los berrocales, simplemente éstos irán a continuación de otros en los que ya se va a empezar e construir, como valdebebas y cañaveral.

La concejal de urbanismo no tiene dudas en que madrid será capaz de absorber todas estas viviendas, debido a su alta competitividad. afirma que en 15 ó 20 años todos los suelos que acogerán estos 250.000 nuevos inmuebles estarán concluidos aunque reconoce que actualmente los ingresos municipales por venta de suelo han caído un 30% por la crisis económica.

fuente: elpais.com

Las ventas de casas se dispararán tras el verano, dice Galindo

Martes, 22 Junio de 2010 - 09:36 h

José Manuel Galindo, presidente de la apce.

José Manuel Galindo, presidente de la asociación de promotores y constructores de españa (apce), espera que tras el verano se produzca un fuerte 'efecto llamada' que dispare las transacciones inmobiliarias. a efectos de compra, será difícil que la situación mejore respecto a la que se alcance en el segundo semestre de este año, señala.

El presidente de los promotores se apoya al hacer su previsión en el buen dato de compraventas registrado en abril por el ine, que aumentó un 17,6%. pero será después del verano cuando, a su juicio, el repunte en las ventas será mayor y el número de transacciones seguirá creciendo.

La numerosa oferta disponible, los tipos de interés en mínimos y el ajuste de precios, que ha llegado al máximo posible, así como la eliminación de la desgravación fiscal por compra para rentas de más de 24.000 euros,  harán de la segunda mitad de 2010 el mejor momento para comprar, lo que provocará un 'efecto llamada' entre los compradores, augura galindo.

artículo visto en elmundo.es

Cuentas ahorro vivienda: el pp pide al gobierno ampliar un año su moratoria

Lunes, 7 Junio de 2010 - 09:01 h / publicado por IDEALISTA

El grupo parlamentario popular en el congreso ha registrado una proposición no de ley por la que insta al gobierno a ampliar el plazo de materialización de las cuentas vivienda sin penalización un año más, hasta el 31 de diciembre de 2011, para la compra de la vivienda habitual.

El pp asegura que los jóvenes van a tener que ahorrar en el futuro durante más tiempo para poder acceder a una vivienda, lo que hace “importante” apoyar los mecanismos que ayuden al ahorro, y no penalizar a los que lo han estado haciendo hasta ahora.

El principal partido de la oposición considera que el porcentaje de paro de los jóvenes –40 %-, la dificultad de acceso al crédito y la incertidumbre económica, ponen ya suficientes trabas para acceder a ser propietario de una casa, por lo que piden al gobierno que no aumente la presión para comprar que supone el fin de la cuenta vivienda.

Noticia de relevancia en suvivienda.es
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leer noticia completa en suvivienda.es

“Con precios ajustados salen las operaciones”

ENTREVISTAHERIBERTOTERUELSocio director de Colliers International España/ El ejecutivo ve capacidad de reactivación a corto plazo en la inversión de inmuebles de oficinas.

leer noticia completa en pdf > fuente grupoferran.es

información de la Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda sobre R-30 Alameda del Señorio de Illescas

enlace a la información:

http://otv.jccm.es/uploads/tx_cotv/54_viviendas_de_precio_tasado_promovidas_porÇ
_GESPLAVI_en_Illescas__Toledo_.pdf

información de la Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda sobre R-23 Alameda del Señorio de Illescas

enlace a la información:

http://otv.jccm.es/uploads/tx_cotv/38_viviendas_de_precio_tasado_promovidas_por
_GESPLAVI_en_Illescas__Toledo_.pdf

Pisos de uno, dos y tres dormitorios en Vallecas
LOS PRECIOS DE LAS VIVIENDAS PARTEN DE 161.098 EUROS SIN IVA

Las Suertes de El Ensanche es una promoción ubicada en pleno PAU, que es uno de los nuevos desarrollos que mejor se han concebido. Está muy bien situada, a un minuto caminando de la estación de Metro Las Suertes, una de las tres que están en el mismo PAU y que se inauguraron para potenciar el transporte.

Así, la L1 aumentó su trayecto, que acababa en Congosto, con La Gavia, Las Suertes y Valdecarros, que es el final de la línea de Metro en la actualidad.

leer noticia completa > elmundo.es

Lidera presenta una nueva cooperativa VPPL en Sanchinarro con motivo de SIMA 2010

Coincidiendo con la celebración de SIMA 2010, la empresa Lidera Proyectos Empresariales presenta su nuevo proyecto en Sanchinarro: una cooperativa de 62 viviendas, garajes y trasteros con protección (VPPL).

El proyecto incluye viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, con predominio de las tipologías más grandes. Además, está prevista la incorporación de unas cien plazas de aparcamiento distribuidas en dos sótanos.

leer noticia completa > fuente asprima.es

Entrevista a Rafael González-Cobos "El Mundo"

En el siguiente link pueden ver la entrevista a Rafael González-Cobos publicada en el suplemento Su Vivienda del periódico El Mundo, en su especial sobre cooperativas el 23 de abril.

leer entrevista completa

Bajamos los precios. Compra ahora y aprovéchate de las ventajas fiscales.
¿Comprar una casa antes o después de 2011? En juego 27.575 euros de ahorro fiscal

Este 2010 será el último año para adquirir una vivienda con derecho a deducción fiscal independientemente de los ingresos del comprador. A partir del 1 de enero de 2011 las desgravaciones dependerán del nivel de renta. Calculadora en mano, la diferencia entre comprar un piso antes del próximo 31 de diciembre o después es un ahorro fiscal de 27.575 euros de media.

fuente: cincodias

Aumento del 18,7% de las ventas de viviendas en febrero en tasa interanual

el aumento del 18,7% de las ventas de viviendas en febrero en tasa interanual, a máximos desde 2008, ha levantado gran revuelo en el sector inmobiliario. la mayoría de los expertos coincide en afirmar que esta cifra positiva responde a los descuentos en precios, los bajos tipos de interés, la próxima subida del iva, el fin de la desgravaciones y la alta capacidad de ahorro de los españoles.

fuente: idealista

PRECIOS AÚN MÁS BAJOS, INCREIBLE! NUEVA BAJADA DE PRECIOS POR PARTE DE SUELO XXI

Gesplavi os informa de que el Consejo de Administración de Suelo XXI ha bajado aun más los precios.

Podéis ver el nuevo cuadro de precios de la promoción Los Olivos II pinchando aquí.

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Este año, el Consejo de Ministros no se ha hecho esperar tanto como en 2009 y ya ha aprobado la actualización de los tipos de interés de los préstamos cualificados

Ya han aprobado la actualización de los tipos de interés de los préstamos cualificados, es decir, para las viviendas de vpo de los últimos planes de vivienda. el nuevo tipo de interés aplicable a los préstamos concedidos durante el Plan de Vivienda 2005-2008 pasa al 2,60% frente al 4,01% anterior. este tipo de interés, que se calcula con el resultado de la media del irph de los tres últimos meses multiplicado por un coeficiente reductor, supondrá una sensible rebaja para los que pagan actualmente una vivienda protegida.

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El precio del dinero seguirá barato.

El precio del dinero seguirá barato este año. la mayoría de los expertos cree que hasta 2011 el banco central europeo (BCE) no subirá los tipos de interés, por la falta de dinamismo de la economía de la zona euro. Los analistas descartan un endurecimiento de la política monetaria

En los próximos meses se prevé que la inflación en europa permanezca por debajo del 2%, así como se espera un comportamiento muy moderado de costes y salarios, lo que provocará un estancamiento en la economía que el BCE combatirá manteniendo los tipos estables hasta al menos 2011

El dato asegura hipotecas y créditos baratos durante 2010, pero tiene una vertiente negativa: la concesión de créditos a empresas y familias seguirá bajo mínimos, ya que el miedo al riesgo continúa entre los bancos, que prestarán más dinero a las administraciones públicas, con más garantía, que a familias y empresas

articulo visto en el confidencial

Rebajas en el tipo de interés de las hipotecas

Después de meses pagando cuotas más altas que las correspondientes a vivienda libre, miles de propietarios de viviendas protegidas verán hoy rebajados los tipos de interés que pagan por sus hipotecas, que serán revisados por el consejo de ministros

Los   más de 600.000 propietarios de viviendas protegidas correspondientes a los planes de vivienda de 1995, 1998, 1998-2001, 2002-2005 y 2005-2008 están hoy de enhorabuena, ya que con la revisión que hoy plantea el gobierno, pasarán de pagar un tipo fijo del 4,15% a uno en el entorno del 3%, lo que rebajará sustancialmente el recibo de sus hipotecas

De esta manera, tras muchos meses viendo cómo el euribor bajaba una y otra vez mientras sus  cuotas se mantenían fijas y más caras al estar referenciados a un tipo fijo establecido por consejo de ministros en vez de al euribor, los propietarios de las vpo de los planes de vivienda anteriores al actualmente en vigor 2009-2012, verán al fin rebajas en sus recibos de la hipoteca

Artículo visto en cincoDías

Desde el gobierno se vuelve a decir que es el mejor momento para comprar vivienda

La ministra Corredor ha vuelto a repetir que el momento es bueno para comprar vivienda para aquellas familias que encuentren una casa que se adecúe a sus necesidades, en cuanto a oferta, tipos de interés, fiscalidad y ayudas.

LA ASOCIACIÓN DE PROMOTORES INMOBILIARIOS DE MADRID, se hace eco del comienzo de las obras de Las Suertes de El Ensanche, S. Coop. Mad.

La Cooperativa Las Suertes de El Ensanche acaba de alcanzar un nuevo hito en su desarrollo, al comenzar de forma inmediata las obras de construcción. La constructora Ferrovial Agromán será la encargada de ejecutar la obra a lo largo de los próximos 22 meses.

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La vicepresidenta segunda del gobierno y ministra de economía, Elena salgado, asegura que estaría dispuesta a bajar el IVA "con carácter excepcional y temporal" siempre que lo autorizase la comisión europea y que, con esta medida, se incentivase la creación de empleo.
Salgado defendió en sus declaraciones a la cadena ser que el principal problema que españa tiene es el empleo, por lo que si el gobierno, dentro del acuerdo que está negociando con los partidos, encuentra una medida que pueda favorecer la creación de empleo estaría dispuesto a considerar no llevar a cabo el aumento del iva propuesto para mediados de 2010.

HIPOTECAS VPO

Hipotecas de vpo: el tipo de interés de las hipotecas sobre viviendas protegidas (denominados préstamos convenidos) lo aprueba el Consejo de Ministros mediante un cálculo que tiene en cuenta el IRPH (suma de euribor más diferencial). Se calcula una vez al año y el pasado mayo quedó fijado. Se espera que en las próximas semanas o meses se revise a la baja.

EURIBOR

La crisis tiene pocas noticias positivas, pero una de ellas es, sin duda el euribor. El indicador más utilizado para el cálculo de las hipotecas en España marca hoy su último dato de febrero 2010 y provocará que la media del mes acabe en el 1,23%, repitiendo el dato más bajo de su historia.
El euribor de febrero 2010 es interesante porque provocará que por primera vez en la historia todos los que tengan una hipoteca a tipo variable "paguen" un euribor inferior al 2%. y es que con el euribor de febrero se encadena una racha de 12 meses consecutivos con el indicador por debajo de ese nivel. Por ello, todos los españoles que tengan al euribor como referencia pasarán a tener las cuotas más bajas de su vida, sea cual sea su plazo y mes de revisión. En definitiva, todo un alivio para los bolsillos maltrechos por la crisis y que aporta aire a las finanzas de muchos hogares .
Y es que en apenas un año y cuatro meses, el euribor ha pasado de la zona del 5,50% a la de 1,25%, en la práctica, esto ha supuesto un abaratamiento de aproximadamente un 35% en las cuotas hipotecarias. Así, una hipoteca por 200.000 euros a 25 años ha pasado de poder tener una cuota de casi 1.300 euros al mes a ser de sólo 825 euros/mes. Una diferencia de casi 500 euros al mes ó cerca de 6.000 euros al año que representa toda una subida de sueldo para muchas familias en una época en la las mejoras salariales brillan por su ausencia.
En definitiva, que el euribor está en una zona tan baja que aunque llegase a cero, algo totalmente improbable, ya sólo provocaría un descuento en las cuotas de alrededor del 15%. Además, el sistema de actualización de las cuotas hace que aunque el euribor subiera ya mismo, algunos no notaran encarecimientos en sus cuotas hasta dentro de un año.

Noticia de última hora

El martes 23 de febrero de 2010, Ferrovial comienza las obras sobre la Parcela 6.10-UE-6 UZP 01.03 EL ENSANCHE DE VALLECAS, Avenida del Ensanche número 71, por encargo de Las Suertes de El Ensanche, S. Coop. Mad., teniendo una previsión de finalización de obras en diciembre de 2011.

El sector inmobiliario española ya está preparado para crecer

José Antonio Pérez, director general del instituto de práctica empresarial (ipe), ha asegurado que los ciudadanos perciben que los precios de las casas no van a caer más y que abaratamientos del 30% ó 40% sólo han tenido lugar en casos puntuales

AYUDAS PRIMERA VIVIENDA CASTILLA LA MANCHA

Como comprador de viviendas en Illescas, puedes solicitar AYUDAS PARA GASTOS DE NOTARIO Y REGISTRO A JÓVENES QUE ADQUIERAN SU PRIMERA VIVIENDA EN CASTILLA-LA MANCHA
(Orden de 25-04-2005, de la Consejería de Relaciones Institucionales. DOCM nº 86)

PLAN ESTATAL DE VIVIENDA Y REHABILITACIÓN 2009-2012

Guia resumen del Real Decreto por el que el día 12 de diciembre de 2008 se aprueba en el Consejo de Ministros el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, del Ministerio de Vivienda. Con ella se quiere facilitar el conocimiento del Plan. Para mayor información, se puede consultar el contenido íntegro del Real Decreto en la página web del Ministerio de Vivienda.

descargar guía práctica.

Cambios en la fiscalidad de las CUENTAS VIVIENDA

La cuenta vivienda también sufrirá cambios de fiscalidad. si antes cualquiera podía desgravarse por su apertura, a partir de 2011 seguirá el mismo camino que la desgravación por adquisición de vivienda habitual, según el diario el mundo. es decir, quien cobre más de 24.107 euros no tendrá derecho a su disfrute, mientras que sólo los que cobren menos de 17.000 seguirán como hasta ahora.

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Hacienda ingresará 232 millones por el recorte de la deducción por vivienda

El Ministerio de Economía y Hacienda ingresará 232 millones de euros anuales por el recorte a partir de 2011 de la deducción por vivienda habitual en el IRPF, que afectará a 323.000 contribuyentes, según la
incidencia recaudatoria de las medidas tributarias contenidas en el anteproyecto de Ley de Economía Sostenible.

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Buen momento para comprar viviendas en el primer semestre del año

El secretario de Estado de Economía, José Manuel Campa, señaló en una reciente entrevista con Europa press, que 2010 y especialmente el primer semestre, puede ser un buen momento para adquirir una vivienda.

En su opinión, en este periodo confluyen varios factores que pueden animar a las familias que tengan previsto adquirir un inmueble, en lugar de esperar a un mayor ajuste de los precios

Entre los factores situó:

1) la caída de los precios
2) los tipos de interés en mínimos
3) el plan de ayudas a la vivienda
4) el mantenimiento de la deducción fiscal a la compra, que se eliminará a partir de 2011
5) el diferencial de IVA, que subirá en la segunda mitad del año

Campa ha indicado que para la mayoría de las familias es más fácil comprar ahora una vivienda gracias a la bajada de tipos y de precios, así como a las ayudas

ENTREGA VIVIENDAS ALAMEDA SEÑORÍO DE ILLESCAS

Entrega, en diciembre de 2009, de la promoción de Viviendas Protegidas promovidas por Gesplavi en Alameda del Señorío de Illescas.

167 viviendas protegidas, locales, garajes y trasteros en PAU Alameda del Señorío, en promoción directa, financiadas por Banco Español de Crédito y construidas por Dragados, S.A.

Viviendas con Protección de 3 y 4 dormitorios con una excelente memoria de calidades .Urbanización cerrada con piscina y zonas verdes, ven a descubrirlas.

Todo esto y más, a un precio que te sorprenderá.

ESPECIAL SIMA OTOÑO

Invitación para dos personas. Ven a visitarnos del 22 al 25 de Octubre.


Descargar invitación.

PONEMOS A TU DISPOSICIÓN EL DECRETO ESTATAL DE VIVIENDA EN CASTILLA LA MANCHA

Decreto 38/2006, de 11 de abril, por el que se regula en el ámbito deCastilla-La Mancha el Plan Estatal de Vivienda 2005-2008 y se desarrolla el IV Plan Regional de Viviendas y Suelo de Castilla-La Mancha horizonte 2010.

DESCARGAR AQUÍ...

LA FERIA DE LA VIVIENDA QUE SI PUEDES PAGAR

¡Decídete!, este es el momento para comprar tu vivienda, porque hay viviendas de calidad y con precios muy ajustados. Lo mejor de todo es que los agentes intervinientes colaboran para que por fin, puedas pagar tú vivienda sin esfuerzo.

La Feria te ofrece viviendas que sí puedes pagar. Se celebra el sábado 18 de julio, en el “ HOTEL MAYORAL" Avda. Castilla la Mancha, 3 , Toledo, " junto a la estación de autobuses"

Abrirá sus puertas a las 10:00 h y cerrara a la 19:00 h.

EL TREN LLEGA A ILLESCAS

El Ministerio de Fomento ha presentado su nuevo PLAN DE INFRAESTRUCTURAS FERROVIARIAS DE CERCANÍAS PARA MADRID. Plan que contempla la ampliación de la red, la ampliación de la capacidad de las existentes, construcción de nuevas estaciones y Programas de modernización, realizando para ello una inversión de 5000 millones de euros.
La extensión de la Red y ampliación de la cobertura territorial, supondrá que 12 municipios más dispongan de servicios de Cercanías, lo que supone que la Red llegue a 48 municipios. La Red contará con 115 km más de nuevas líneas con lo que alcanzará un total de 478 km. seguir leyendo.