El precio del dinero seguirá barato.

El precio del dinero seguirá barato este año. la mayoría de los expertos cree que hasta 2011 el banco central europeo (BCE) no subirá los tipos de interés, por la falta de dinamismo de la economía de la zona euro. Los analistas descartan un endurecimiento de la política monetaria

En los próximos meses se prevé que la inflación en europa permanezca por debajo del 2%, así como se espera un comportamiento muy moderado de costes y salarios, lo que provocará un estancamiento en la economía que el BCE combatirá manteniendo los tipos estables hasta al menos 2011

El dato asegura hipotecas y créditos baratos durante 2010, pero tiene una vertiente negativa: la concesión de créditos a empresas y familias seguirá bajo mínimos, ya que el miedo al riesgo continúa entre los bancos, que prestarán más dinero a las administraciones públicas, con más garantía, que a familias y empresas

articulo visto en el confidencial

Rebajas en el tipo de interés de las hipotecas

Después de meses pagando cuotas más altas que las correspondientes a vivienda libre, miles de propietarios de viviendas protegidas verán hoy rebajados los tipos de interés que pagan por sus hipotecas, que serán revisados por el consejo de ministros

Los   más de 600.000 propietarios de viviendas protegidas correspondientes a los planes de vivienda de 1995, 1998, 1998-2001, 2002-2005 y 2005-2008 están hoy de enhorabuena, ya que con la revisión que hoy plantea el gobierno, pasarán de pagar un tipo fijo del 4,15% a uno en el entorno del 3%, lo que rebajará sustancialmente el recibo de sus hipotecas

De esta manera, tras muchos meses viendo cómo el euribor bajaba una y otra vez mientras sus  cuotas se mantenían fijas y más caras al estar referenciados a un tipo fijo establecido por consejo de ministros en vez de al euribor, los propietarios de las vpo de los planes de vivienda anteriores al actualmente en vigor 2009-2012, verán al fin rebajas en sus recibos de la hipoteca

Artículo visto en cincoDías

Desde el gobierno se vuelve a decir que es el mejor momento para comprar vivienda

La ministra Corredor ha vuelto a repetir que el momento es bueno para comprar vivienda para aquellas familias que encuentren una casa que se adecúe a sus necesidades, en cuanto a oferta, tipos de interés, fiscalidad y ayudas.

LA ASOCIACIÓN DE PROMOTORES INMOBILIARIOS DE MADRID, se hace eco del comienzo de las obras de Las Suertes de El Ensanche, S. Coop. Mad.

La Cooperativa Las Suertes de El Ensanche acaba de alcanzar un nuevo hito en su desarrollo, al comenzar de forma inmediata las obras de construcción. La constructora Ferrovial Agromán será la encargada de ejecutar la obra a lo largo de los próximos 22 meses.

seguir leyendo noticia en Asprima.es

La vicepresidenta segunda del gobierno y ministra de economía, Elena salgado, asegura que estaría dispuesta a bajar el IVA "con carácter excepcional y temporal" siempre que lo autorizase la comisión europea y que, con esta medida, se incentivase la creación de empleo.
Salgado defendió en sus declaraciones a la cadena ser que el principal problema que españa tiene es el empleo, por lo que si el gobierno, dentro del acuerdo que está negociando con los partidos, encuentra una medida que pueda favorecer la creación de empleo estaría dispuesto a considerar no llevar a cabo el aumento del iva propuesto para mediados de 2010.

HIPOTECAS VPO

Hipotecas de vpo: el tipo de interés de las hipotecas sobre viviendas protegidas (denominados préstamos convenidos) lo aprueba el Consejo de Ministros mediante un cálculo que tiene en cuenta el IRPH (suma de euribor más diferencial). Se calcula una vez al año y el pasado mayo quedó fijado. Se espera que en las próximas semanas o meses se revise a la baja.

EURIBOR

La crisis tiene pocas noticias positivas, pero una de ellas es, sin duda el euribor. El indicador más utilizado para el cálculo de las hipotecas en España marca hoy su último dato de febrero 2010 y provocará que la media del mes acabe en el 1,23%, repitiendo el dato más bajo de su historia.
El euribor de febrero 2010 es interesante porque provocará que por primera vez en la historia todos los que tengan una hipoteca a tipo variable "paguen" un euribor inferior al 2%. y es que con el euribor de febrero se encadena una racha de 12 meses consecutivos con el indicador por debajo de ese nivel. Por ello, todos los españoles que tengan al euribor como referencia pasarán a tener las cuotas más bajas de su vida, sea cual sea su plazo y mes de revisión. En definitiva, todo un alivio para los bolsillos maltrechos por la crisis y que aporta aire a las finanzas de muchos hogares .
Y es que en apenas un año y cuatro meses, el euribor ha pasado de la zona del 5,50% a la de 1,25%, en la práctica, esto ha supuesto un abaratamiento de aproximadamente un 35% en las cuotas hipotecarias. Así, una hipoteca por 200.000 euros a 25 años ha pasado de poder tener una cuota de casi 1.300 euros al mes a ser de sólo 825 euros/mes. Una diferencia de casi 500 euros al mes ó cerca de 6.000 euros al año que representa toda una subida de sueldo para muchas familias en una época en la las mejoras salariales brillan por su ausencia.
En definitiva, que el euribor está en una zona tan baja que aunque llegase a cero, algo totalmente improbable, ya sólo provocaría un descuento en las cuotas de alrededor del 15%. Además, el sistema de actualización de las cuotas hace que aunque el euribor subiera ya mismo, algunos no notaran encarecimientos en sus cuotas hasta dentro de un año.

Noticia de última hora

El martes 23 de febrero de 2010, Ferrovial comienza las obras sobre la Parcela 6.10-UE-6 UZP 01.03 EL ENSANCHE DE VALLECAS, Avenida del Ensanche número 71, por encargo de Las Suertes de El Ensanche, S. Coop. Mad., teniendo una previsión de finalización de obras en diciembre de 2011.

El sector inmobiliario española ya está preparado para crecer

José Antonio Pérez, director general del instituto de práctica empresarial (ipe), ha asegurado que los ciudadanos perciben que los precios de las casas no van a caer más y que abaratamientos del 30% ó 40% sólo han tenido lugar en casos puntuales

AYUDAS PRIMERA VIVIENDA CASTILLA LA MANCHA

Como comprador de viviendas en Illescas, puedes solicitar AYUDAS PARA GASTOS DE NOTARIO Y REGISTRO A JÓVENES QUE ADQUIERAN SU PRIMERA VIVIENDA EN CASTILLA-LA MANCHA
(Orden de 25-04-2005, de la Consejería de Relaciones Institucionales. DOCM nº 86)

PLAN ESTATAL DE VIVIENDA Y REHABILITACIÓN 2009-2012

Guia resumen del Real Decreto por el que el día 12 de diciembre de 2008 se aprueba en el Consejo de Ministros el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, del Ministerio de Vivienda. Con ella se quiere facilitar el conocimiento del Plan. Para mayor información, se puede consultar el contenido íntegro del Real Decreto en la página web del Ministerio de Vivienda.

descargar guía práctica.

Cambios en la fiscalidad de las CUENTAS VIVIENDA

La cuenta vivienda también sufrirá cambios de fiscalidad. si antes cualquiera podía desgravarse por su apertura, a partir de 2011 seguirá el mismo camino que la desgravación por adquisición de vivienda habitual, según el diario el mundo. es decir, quien cobre más de 24.107 euros no tendrá derecho a su disfrute, mientras que sólo los que cobren menos de 17.000 seguirán como hasta ahora.

ampliar la noticia...

Hacienda ingresará 232 millones por el recorte de la deducción por vivienda

El Ministerio de Economía y Hacienda ingresará 232 millones de euros anuales por el recorte a partir de 2011 de la deducción por vivienda habitual en el IRPF, que afectará a 323.000 contribuyentes, según la
incidencia recaudatoria de las medidas tributarias contenidas en el anteproyecto de Ley de Economía Sostenible.

ampliar la noticia...

Buen momento para comprar viviendas en el primer semestre del año

El secretario de Estado de Economía, José Manuel Campa, señaló en una reciente entrevista con Europa press, que 2010 y especialmente el primer semestre, puede ser un buen momento para adquirir una vivienda.

En su opinión, en este periodo confluyen varios factores que pueden animar a las familias que tengan previsto adquirir un inmueble, en lugar de esperar a un mayor ajuste de los precios

Entre los factores situó:

1) la caída de los precios
2) los tipos de interés en mínimos
3) el plan de ayudas a la vivienda
4) el mantenimiento de la deducción fiscal a la compra, que se eliminará a partir de 2011
5) el diferencial de IVA, que subirá en la segunda mitad del año

Campa ha indicado que para la mayoría de las familias es más fácil comprar ahora una vivienda gracias a la bajada de tipos y de precios, así como a las ayudas

ENTREGA VIVIENDAS ALAMEDA SEÑORÍO DE ILLESCAS

Entrega, en diciembre de 2009, de la promoción de Viviendas Protegidas promovidas por Gesplavi en Alameda del Señorío de Illescas.

167 viviendas protegidas, locales, garajes y trasteros en PAU Alameda del Señorío, en promoción directa, financiadas por Banco Español de Crédito y construidas por Dragados, S.A.

Viviendas con Protección de 3 y 4 dormitorios con una excelente memoria de calidades .Urbanización cerrada con piscina y zonas verdes, ven a descubrirlas.

Todo esto y más, a un precio que te sorprenderá.